¿Qué es un leasing?

Leasing financiero

Leasing financiero

En primer lugar!! A groso modo… Un Leasing financiero consiste en un contrato de alquiler con opción de compra tras la finalización del contrato. El importe de dicha opción de compra es el importe de una cuota  y, este se considera un tipo de financiación a largo plazo que se usa para adquisición de elementos de inmovilizado. Bien pues… Veamos por lo tanto, cómo funciona dicho instrumento de financiación:

  1. El cliente de la entidad financiera elige el bien que desea adquirir y solicita a la entidad que lo adquiera para alquilárselo.
  2. El cliente se obliga al pago de las cuotas de alquiler, normalmente, mensuales.
  3. Al final del plazo del contrato el cliente puede efectuar la opción de compra o no adquirirlo.

Aquí os traigo un pequeño video en el que se resalta lo más destacable de esta figura, por lo tanto… Echarle un vistazo si o si!

 

En segundo lugar!! Podemos diferenciar, entre otras modalidades, dos de las más usadas. El Leasing financiero o el Leasing operativo:

Leasing Financiero:

Es aquel en el que la entidad financiera no se hace responsable del mantenimiento o reparación del bien arrendado, por lo tanto, si le pasa algo al bien, quien «suelta la pasta» es el cliente, sin embargo este, está  obligado al pago de las mensualidades pactadas, hasta el fin de la vida del contrato efectuado.

Ejemplos reales de un Leasing Financiero pueden ser:

  • Una vivienda
  • Un vehículo, ya sea coche, camión, etc.
  • Maquinaria.

Leasing Financiero de un elemento de transporte:

AÑO            CUOTA ANUAL          INTERESES            RECUPER. COSTE         DEUDA PEND.
——————————————————————————————————————————-

2015                  3.606,07                    1.202,02                          2.404,05                        9.616,19

2016                  3.606,07                       961,62                          2.644,45                        6.971,74
2017                  3.606,07                       697,17                          2.908,90                        4.062,84
2018                  3.606,07                       406,28                          3.199,79                           863,05
OPCION:             863,05                            –                                    863,05                               –
——————————————————————————————————————————
15.287,33                   3.267,09                        12.020,24                               –

En este ejemplo sin embargo sale reflejadas las cuotas de forma anual, pero normalmente, suelen ser mensuales.

Leasing Operativo:

En este tipo de Leasing sin embargo, el arrendador se encarga del mantenimiento del bien y de actualizarlo según vayan apareciendo nuevos modelos tecnológicamente más avanzados. Además el cliente puede renunciar al contrato en cualquier momento.

Ejemplos reales de Leasing Operativo:

  • Coches.
  • Maquinaria para hospitales, laboratorios, clínicas fisioterapéuticas.

La financiación de los bienes llega a ser, casi el 100% del valor del bien en ambos casos.

Por ultimo, vamos a diferenciar los sujetos que se encuentran en un contrato de Leasing:

  • Arrendador: Este puede ser una entidad de crédito o una sociedad de arrendamiento financiero.
  • Arrendatario: Es quien necesita dicho bien arrendado para su disfrute, para una actividad empresarial o, para una actividad profesional.

En conclusión!!! A la hora de escoger un tipo de Leasing, ten muy en cuenta tus necesidades y para que vas a necesitar dicho bien arrendado, ya que si no estudias bien tu situación y las posibles alternativas, puedes elegir mal y que te cueste el dinero.

Por último, os dejo un Pdf bastante bueno y que es recomendable tener!

Leasing.pdf

Plural: 2 Comentarios Añadir valoración

  1. Jose dice:

    ¿Como ves crear un negocio de coches de lujo basándonos en el leasing como financiación? Muchas gracias.

    1. Martín Castillejo dice:

      lo veo bastante bien encamindado, es más es la tendencia a la que nos dirigimos en torno al sector del automovil, si puedo ayudarte en cualquier cosa solo contacta conmigo y te echaré una mano, un saludo y mucha suerte en tu proyecto

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